Wstawiliśmy ostatnie okna w kontenerze morskim, nie będzie już więcej cięcia blach i spawania:) hurra! Wstawienie okna w kontenerze morskim wymaga wprawy, p Od 1929 roku za pomocą kontenerów przewożono bagaże pasażerów w pociągach m.in. przez Golden Arrow w relacji Londyn-Paryż. Pierwszy standard dla kontenerów dla transportu drogowego i kolejowego został opracowany w 1934 roku w Europie. Pierwszy projekt kontenera w Polsce został opracowany w 1919 roku przez ppłk inż. Stanisława W kwietniu 1966 r. przypłynął z USA do Europy SS Fairland, przywożąc na pokładzie 226 kontenerów. Wraz z upływem lat sposób transportu kontenerów określony mianem port-port, przekształcił się w transport w relacji dom-dom. Oprócz specjalnych pojazdów samochodowych do przewozu kontenerów na dłuższych trasach lądowych zaczęto Górczewska 181. Do wynajęcia lub SPRZEDAŻY miejsce garażowe na terenie kompleksu Wola Park przy ulicy Górczewskiej 181 pod budynkami K - K2 , łatwe do parkowania dużym autem . 12 m 2. Nr ref. gratka-75. 285 zł/mc. Warszawa, Odolany, mazowieckie. Mieszkanie Warszawa Odolany, ul. Górczewska 181. Jakie są zalety domów z kontenerów morskich W Polsce domy z kontenerów morskich to nadal rzadko spotykane rozwiązanie, jednak ich posiadanie wiąże się niewątpliwie z wieloma zaletami. Przede wszystkim takie domy można bardzo szybko postawić. Domy modułowe całoroczne. Produkcja do 30 dni, montaż w ciągu 2 tygodni. Wysoka jakość domy modułowe całoroczne w cenie niższej niż europejskie odpowiedniki. Długoterminowa eksploatacja i możliwość dalszej technicznej obsługi. Obliczyć koszt. Darmowe obliczenie w ciągu 1 dnia. . Domy z kontenerów są alternatywą dla tradycyjnego budownictwa. Malutkie lub pełnowymiarowe modułowo składane z czterech i więcej kontenerów mogą być domkami letniskowymi, całorocznym, jedno- lub dwu-kondygnacyjnym. Podpowiadamy, kiedy można posadowić dom z kontenerów bez pozwolenia i kiedy wymagane są stopy fundamentowe. Sprawdź, jakie wady i zalety mają takie domy oraz jaki jest całkowity koszt domów kontenerowych pod z kontenerów morskich to rodzaj domów modułowych, których metraż jest uzależniony od ilości połączonych ze sobą kontenerów. Do niedawna pełniły one jedynie funkcję domków letniskowych. Jednak coraz częściej inwestorzy, którym zależy na czasie i mają ograniczony budżet, rezygnują z budowy na rzecz posadowienia domu kontenerowego. Jest on znacznie tańszy od murowanego, a jego montaż zajmuje od kilkunastu dni do maksymalnie 3 miesięcy. Pominięcie prac murarskich pozwala na ich montaż nawet w okresie są domy z kontenerów morskich?Domy z kontenerów morskich to domy modułowe z konstrukcją samonośną na ramie stalowej wykonanej z profili walcowanych zamkniętych, a kontener jest jednocześnie szkieletem budynku. Kontenery morskie są wykonane w całości (sufit, ściany, podłoga) z ocynkowanej blachy, pokrytej antykorozyjnym lakierem. Ponadto ich szkielet jest dodatkowo wzmocniony i wypełniony izolacją termiczną. Najczęściej do ocieplenia domów z kontenerów morskich stosowane są płyty PUR wykonane z pianki poliuretanowej lub wełny mineralnej. Wnętrza tych domów również można wykończyć wszystkimi materiałami, znanymi w tradycyjnym budownictwie. Zatem ściany i sufit można wykończyć płytami OSB, wiórowymi, a także tymi, z ciepłych wnętrz mogą również zamontować na ścianach klasyczną lub angielską boazerię. Montaż cegły dekoracyjnej i tapicerowanych paneli ściennych również jest możliwy w domu kontenerowym. Podłoga najczęściej jest pokryta dedykowanymi płytami, na których można zamontować panele winylowe, PCV, a także glazurę i deskę praktyce takie budynki można ocieplać każdym z materiałów, który jest stosowany jako izolacja termiczna tych murowanych. W przypadku wykończenia elewacji również możliwe jest stosowanie wszystkich materiałów, którymi są wykończone elewacje w tradycyjnym budownictwie. Jednak w dobie ultranowoczesnych domów kontenerowa blacha (połączona z deską elewacyjną lub dużymi przeszkleniami) jest coraz częściej malowana na grafit, antracyt lub ciemny brąz i pozostawiona na kontenerowy letniskowyDom kontenerowy letniskowy to bardzo popularne rozwiązanie stosowane w Polsce już od kilkudziesięciu lat. Jeśli mowa o niewielkim domku działkowym, w którym zmieścimy dwa lub trzy łóżka i małą, ale funkcjonalną kuchnię, wystarczający jest zakupu tylko jednego kontenera on wymiary:długość - 12,2 m,szerokość - 2,4 m,wysokość - 2,9 m,dając przestrzeń, która pozwoli na komfortowe użytkowanie. Taki letniak najczęściej nie jest ocieplony od zewnątrz, ale ściany wewnętrzne są wyłożone płytami wiórowymi lub gipsowymi. Klasyczne wykończenie ścian pozwala na malowanie ich na dowolny kolor, przyklejenie tapety, a nawet montaż boazerii. Ponadto pojedynczy kontener nie posiada wewnątrz ścianek działowych, jednak można je zbudować na aluminiowym lub drewnianym stelażu z drewna, płyt wiórowych lub płyt K-G. Domek letniskowy z kontenera można dodatkowo powiększyć o taras lub werandę z z jednego konteneraDom kontenerowy całorocznyDom kontenerowy całoroczny może mieć metraż uroczego mini domku z jednego kontenera lub 100, a nawet 250 m2. Do popularnych projektów zaliczmy domy parterowe i z piętrem składające się z kilku kontenerów, a nawet kilkunastu. Taki dom powstaje poprzez połączenie kilku modułów (kontenerów morskich). W zależności od projektu i możliwości finansowych można zbudować w ten sposób niewielki uroczy domek, z nowoczesnym płaskim, a także spadzistym dachem. Całoroczny dom kontenerowy jest profesjonalnie ocieplony od zewnątrz i spełnia wszystkie normy energetyczne. Najczęściej ma ogrzewanie podłogowe na prąd lub gaz. Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby zamontować w nim centralne ogrzewanie na pellet lub ekogroszek, a nawet kominek z płaszczem wodnym. W zasadzie poza materiałem, z którego powstał dom kontenerowy, niczym nie różni się od tego wzniesionego tradycyjnie. Ściany wewnętrzne i działowe mogą być wykończone w tradycyjny sposób płytami gipsowymi lub wiórowymi, fani drewnianych ścian mogą nawet położyć na nich boazerię. W przeciwieństwie do domów murowanych nie posiada on klasycznych fundamentów i można go posadowić na działce również w sezonie zimowym. Całoroczny dom powstaje w terminie od 2 do 3 miesięcy, jest przywożony w elementach tirami i montowany jest na dedykowanych fundamentach. W przypadku letniskowego - parametry te różnią się nieco - krócej w granicach kilku lub kilkunastu dni, a czas wykonania i montażu zależą od jego kontenerowe na zgłoszenieCzy domy można stawiać domy z kontenerów bez pozwolenia? Domy z kontenerów, zgodnie z artykułem o prawie budowlanym, nie są domami trwale związanymi z gruntem, a więc pozwolenie na budowę nie jest wymagane na postawienie takich domów. - jednak tylko w dwóch przypadkach:kiedy jego powierzchnia nie jest większa niż 35 m2;kiedy jest to typowy domek letniskowy, który jest zamieszkiwany nie więcej niż 120 dni w praktyce posadowienie domu z kontenerów morskich nie zawsze wiąże się z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę. Często wystarczy tylko zgłoszenie, zawsze jednak należy sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W praktyce dopiero kontakt z pracownikiem odpowiedzialnym za miejscową architekturę pozwala jednoznacznie rozstrzygnąć, czy do posadowienia domu kontenerowego będzie wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę, czy wystarczy tylko zgłoszenie. Warto zaznaczyć, że w przypadku domów na zgłoszenie nie można w trakcie budowy lub montażu wprowadzać żadnych zmian. Zanim zaczęto konstruować z kontenerów domy całoroczne, wszystkie domki letniskowe kontenerowe były stawiane bez domu z kontenerów - poradnik krok po kroku"Budowa" domu z kontenerów morskich w niczym nie przypomina wznoszenia klasycznego murowanego budynku. Mimo to na wstępie należy załatwić kilka formalności, bez których nie można zacząć pracy na działce. Pozwolenia i dokumentacja to pierwszy krok, którym najczęściej zajmuje się firma, w której zamówiliśmy projekt i wykonanie domu. Oczywiście, nic nie stoi na przeszkodzie, żeby załatwiać wszystkie formalności samodzielnie, jednak jest to żmudne i wyczerpujące zajęcie. Jeśli można je komuś zlecić, to warto skorzystać z pomocy coraz więcej firm zajmuje się nie tylko sprzedażą kontenerów mieszkalnych, ale oferuje kompleksową ofertę. Od załatwienia pozwoleń i wykonania projektu do posadowienia domu pod zatem wygląda budowa domu kontenerowego?W pierwszej kolejności należy wybrać gotowy lub zamówić indywidualny projekt. W tym czasie powinny zostać złożone wszystkie wnioski, w ten sposób unikniemy przestojów. Kolejny krok to wybór materiałów wykończeniowych, jeśli kupujemy dom pod klucz. Wybieramy rodzaj okładziny elewacyjnej, materiał izolacyjny (wiele firm pracuje tylko na jednym izolatorze termicznym). Kolejno należy podjąć decyzję, z jakiego materiału mają powstać ścianki działowe, jak wykończyć pozostałe ściany od wewnątrz, podłogę, sufity. Na etapie projektu należy podzielić kontener na pomieszczenia lub funkcjonalne strefy. Równie ważne, jak nie najważniejsze jest rozmieszczenie instalacji, najczęściej tylko wodno kanalizacyjnej i elektrycznej. Na tym etapie należy również podjąć decyzję, w jaki sposób będzie ogrzewany nasz kontener. W tym wypadku największą popularnością cieszy się elektryczne ogrzewanie podłogowe, choć nic nie stoi na przeszkodzie, żeby podłączyć piec gazowy lub ogrzewać dom kominkiem z płaszczem wodnym. Wybierając rodzaj ogrzewania, warto zastanowić się nie tylko nad kosztami ogrzewania i ceną instalacji grzewczej, ale też jej obsługą. Nowoczesne domy z kontenerów muszą spełniać wyśrubowane wymogi dotyczące zapotrzebowania na energię. Z tego też powodu są one energooszczędne i koszt ogrzewania elektrycznego nie jest duży. Fani klimatu, jaki tworzy on w pomieszczeniu, często podejmują decyzję, że właśnie w taki sposób będą ogrzewać dom. Jednak czym innym jest rozpalenie w kominku dla przyjemności a czym innym obowiązkowe palenie w nim przez całą zimę, część wiosny i jesieni. Kolejna kwestia to rozmieszczenie wszystkich instalacji, a więc gniazdek elektrycznych, włączników światła i odpływu oraz źródła wody. W przypadku domów z kontenerów morskich trudno jest zmienić przeznaczenie pomieszczeń, dlatego właściwe rozmieszczenie instalacji jest tak zauważyć, że instalacja wodna i kanalizacyjna montowana w domach kontenerowych jest dokładnie taka sama jak w przypadku budynków murowanych. Jej montaż nie jest też bardziej skomplikowany niż tradycyjnym firmy trudniące się sprzedażą domów kontenerowych oferują również kompleksowe wykończenie budynku. Wówczas oprócz projektu domu, powstaje projekt całej aranżacji, a więc zabudowa kuchenna z całym wyposażeniem, meble do salonu, sypialni i wyposażenie łazienki i wszystkich innych pomieszczeń. Jednym słowem można w takiej firmie zamówić gotowy do zamieszkania dom. Takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w przypadku mini domów, które powstają z jednego, maksymalnie dwóch kontenerów i komfort ich użytkowania wymaga zastosowania sprytnych multifunkcyjnych rozwiązań. Wówczas bezapelacyjnie warto skorzystać z doświadczenia ekspertów, którzy na tak małym metrażu stworzyli już niejedną aranżację. Jeśli jednak mowa o większym domu z kontenerów - takim, który ma 100 i więcej metrów kwadratowych - lepszym rozwiązaniem jest urządzenie go samodzielnie. Przede wszystkim dlatego, że jest to niezła frajda tworzyć samodzielnie swoją przestrzeń życiową, po drugie dlatego, że będziemy mieć pewność, że wystrój domu jest fundamenty pod dom z kontenerów?W przypadku małych domów z kontenerów morskich nie trzeba wykonywać żadnych fundamentówMały i lekki domek letniskowy o powierzchni do 35 m2 można postawić na betonowych bloczkach. Nie oznacza to jednak, że na działce wystarczy rozłożyć bloczki, na których ustawimy kontener. W pierwszej kolejności należy wyrównać i utwardzić grunt. Nie jest konieczne utwardzanie poprzez wylanie betonu lub rozłożenie płyt czy kostki. Warto jednak upewnić się, czy grunt nie jest grząski, jeśli tak należy najpierw utwardzić powierzchnię. Warto zaznaczyć, że podłoże powinno być również wypoziomowane. Na tak przygotowanym gruncie dopiero można ustawić bloczki betonowe, na których zostanie posadowiony mały domek z kontenerów całoroczne domy kontenerowe wymagają, wylania stóp fundamentowychJest to beton zbrojony, który powinien być wylany na głębokość przemarzania gruntu, w punktach podparcia kontenerów. Takie rozwiązanie jest mniej kosztowne od tradycyjnych fundamentów, ale w większym stopniu niż betonowe bloczki stabilizuje budynek. W tej kwestii nie warto szukać oszczędności finansowych i czasowych, rezygnując ze stóp fundamentowych. Ciężar kilku w pełni wykończonych kontenerów i ich wyposażenia jest znacznie większy niż w przypadku małego domku letniskowego lub modnego mini domu całorocznego 35 długo trwa montaż domu z kontenerów?Od kilku dni do nawet kilku tygodni trwa montaż domu z kontenerów, co jest uzależnione od ilości modułów oraz ich konfiguracji. Im prostsza bryła domu, tym łatwiejszy jest montaż, co bezpośrednio przekłada się na czas jego trwania. Do oczekiwania na dom kontenerowy, należy doliczyć czas jego wykonania, który będzie wynosił od 4 do 5 dni w przypadku jedno-kontenerowego do 3-4 tygodni w przypadku konstrukcji złożonej z kilku czy kilkunastu dom z kontenerówDom z kontenerów morskich - projekt z garażem. Czy to jest możliwe?W zależności od wybranego projektu można kupić dom z garażem, a nawet dwoma garażami, dom z poddaszem, wielokondygnacyjny, a także parterowy rozłożysty w poziomie. W tym wypadku ogranicza nas tylko wyobraźnia i budżet. W przypadku domów 35 m2 bez pozwolenia budowanych na zgłoszenie, garaż posadowiony obok kontenera mieszkalnego, jest doskonałym sposobem na powiększenie przestrzeni użytkowej. Warto zauważyć, że garaż w tym wypadku nie może być połączony z domem, a więc ma nie przylegać do jego ściany, nie może mieć też wspólnej z nim ściany. Na każde 500 m2 działki mogą stać dwa garaże bez pozwolenia o powierzchni nie większej niż 35 m2. Zatem jeśli do domu z jednego kontenera dostawimy po bokach dwa garaże, uzyskamy całkiem sporą dodatkową przestrzeń użytkową np. dwa oddzielne garaże lub garaż i składzik na narzędzia. Inną możliwością jest garaż i budynek gospodarczy, a w nim można urządzić pralnię, spiżarnię, a nawet sezonową garderobę. Warunek jest taki, że nie mogą to być budynki wygląda dom z kontenera w środku?Dom z kontenerów morskich w środku wygląda jak tradycyjny dom lub kubistyczny ultranowoczesny w minimalistycznym stylu. Wszystko zależy od sposobu wykończenia i wyboru materiałów, które tworzą to wnętrze. Ściany wewnętrzne mogą być wykończone dowolnym materiałem stosowanym w tradycyjnych aranżacjach wnętrz. W domu składającym się z kilku prostokątnych brył doskonale sprawdza się minimalistyczny geometryczny wystrój. Zatem proste, ale funkcjonalne meble, lekkie otwarte półki i geometryczna powtarzalność korespondująca z bryłą budynku i podkreślająca jego ultranowoczesnych charakter. Ściany wewnętrzne w domu kontenerowym mogą być wykonane z tradycyjnych materiałów:płyt gipsowych,szkła hartowanego,ażurowych płyt meblowych,perforowanej blachy, która sprawi, że wnętrze nabierze loftowego przeszklenia, czyli duże okna, które często w domach z kontenerów morskich zastępują jedną lub więcej ścian, to kolejne dobre rozwiązanie - duża szklana ściana w salonie to znak rozpoznawczy domów kontenerowych. Tym bardziej, że szklane ściany można powtarzać w każdym z kontenerów zarówno w poziomie, jak i w pionie. Doskonały efekt w domach tego typu tworzy antresola lub wysoki sufit na podwójną wysokość, nawet na niewielkiej powierzchni np. na klatce schodowej lub w innej wyeksponowanej części strefy z kontenerów 100 m2Dom z kontenerów o powierzchni 100 m2 to najpopularniejsze rozwiązanie w przypadku domów całorocznych. Są to domy modułowe, składające się z czterech kontenerów morskich. Możliwości na ich połączenia jest wiele. Bardzo popularne rozwiązanie to trzy kontenery na parterze i jeden na górze. Inna możliwość to dwa kontenery na dole i dwa na górze ustawione w różnych konfiguracjach. Warto zaznaczyć, że nie muszą one tworzyć kostki znanej z lat 70 ubiegłego stulecia. Dzięki modułowemu montażowi można je fantazyjnie łączyć, tworząc ciekawe bryły. Projektanci domów z kontenerów podkreślają, że są to domy, które rozkwitają po zmroku. Z tego też powodu przed ostatecznym wyborem, projektu warto obejrzeć kilka wizualizacji lub gotowych projektów, kiedy zapadnie zmrok a dom zostanie domy z kontenerów morskich w niczym nie przypominają domków letniskowych czy też zastępczych bieda budynków. Budownictwo modułowe pozwala na stworzenie ultra nowoczesnych kubistycznych ekskluzywnych domów. Zachwycają one na zewnątrz i w środku. Są modne, doskonale wpisują się w miejskie i pozamiejskie krajobrazy, a także idealnie komponują z pięknym ogrodem lub dużym dom z kontenerów morskich musi być wąski?Domy z kontenerów morskich to nic innego jak domy modułowe, więc moduły można dowolnie łączyć. Jeśli marzeniem inwestora jest kwadratowy parter, to może połączyć dwa kontenery dłuższymi ścianami. Możliwość łączenia kontenerów to duże pole do popisu dla projektanta. Stosując różne ustawienia modułów, można uzyskać naprawdę ciekawą bryłę budynku. Od podłużnego parteru, kwadratowego piętra i odwrotnie po geometryczne bryły, które zapierają dech w piersiach. Kształt domu z kontenerów morskich jest uzależniony w głównej mierze od wyobraźni projektanta, zasobności portfela inwestora oraz powierzchni z kontenera morskiego z antresoląDomy z kontenerów morskich z antresolą pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Takie rozwiązanie jest najczęściej stosowane w małych domkach letniskowych z jednego kontenera. Fanami kontenera z pół kondygnacją są również młode osoby, które mają do wyboru kupno kawalerki, ciasnego mieszkania dwupokojowego lub malutką działkę. Już na kilkuset metrach kwadratowych można posadowić dom z jednego, maksymalnie dwóch kontenerów w takim domu może być wykorzystania jedynie jako przestrzeń do spania, ponieważ kontenery mają wysokość 290 cm. Z tego też powodu na pół kondygnacji nie ma możliwości wyprostowania się w pozycji stojącej, ale zmieści się duże komfortowe łóżko. Zakładając, że wysokość antresoli nie przekracza 120, można pod nią zrobić zabudowę kuchenną, kącik telewizyjny, biblioteczkę lub ustawić sofę i fotele. Montaż antresoli w domu z kontenerów morskich to sposób na uzyskanie dodatkowej przestrzeni użytkowej i poprawienie funkcjonalności malutkiego domu z konteneraCena domu z kontenera morskiego jest uzależniona od metrażu i stopnia wykończenia. Najwięcej zapłacimy za dom wykończony pod klucz i umeblowany, a więc taki do którego od razu można się wprowadzić. Co ciekawe, mimo że kupując dom z kontenera, kupujemy określoną ilość modułów, to cena jest naliczana za m2, jak w przypadku tradycyjnego budownictwa. Cena metra kwadratowego wynosi najczęściej od 1000 do 4000 zł. Ponadto do ceny metrażu należy dodać jeszcze koszt transportu, który wynosi od 2000 do 5000 tysięcy oraz montażu. Z tego powodu ceny domów kontenerowych zaczynają się od 60 000 zł za najmniejszy, czyli z jednego kontenera, ale są i takie, za które trzeba zapłacić około 300 000 projekt domu kontenerowegoWady i zalety domów z kontenerówWśród zalet tego rozwiązania nie sposób nie dostrzec ceny, która w przypadku jedno-kontenerowego domu jest niższa niż koszt klaustrofobicznej kawalerki;Ponadto domy z kontenerów można w każdej chwili rozbudować, a mieszkania w bloku nie rozbudujemy, chyba że odkupimy do sąsiadów;Decydując się na dom kontenerowy mamy jeszcze działkę, nawet jeśli jest niewielka - jest to nadal nasza prywatna przestrzeń, której nie musimy dzielić z sąsiadami;Do niedawna domy z kontenerów morskich były wyłącznie traktowane jako sezonowe, jednak od pewnego czasu muszą one wyśrubowane normy energetyczne - oznacza to, że są ocieplane w dokładnie taki sam sposób jak domy budowlane;Okna i drzwi montowane w kontenerach mieszkalnych również muszą spełniać restrykcyjne normy, więc ogrzanie takiego domu nie jest już problematyczne. Blaszana surowa elewacja jest obecnie wykończona materiałami, które stosuje się na elewacjach murowanych domów;W starych nieocieplonych blaszanych domach bardzo często pojawiał się problem z wilgocią, który dzięki wypełnieniu ścian izolatorem termicznym, montażowi porządnych okien i drzwi został wyeliminowany;Wiele osób twierdzi, że w domach z kontenerów latem jest bardzo gorąco. To prawda, ale tylko w tych nieocieplonych. Dzięki wypełnieniu ścian płytami poliuretanowy lub wełną mineralną domy te zyskały izolację akustyczną. Projekt domu jednorodzinnego składającego się z 3 kontenerów morskich typu 12m długości. Koncepcja domu zakłada stworzenie obiektu prostego funkcjonalnie, bez zbędnej i wymuszonej efektowności, z naciskiem na walory ekonomiczne i użytkowe. Wszystkie decyzje projektowe zostały podporządkowane powyższym założeniom, co poskutkowało zoptymalizowaniem rozwiązań estetycznych oraz materiałowych, które zostały dostosowane do wymagań klienta. Projekt koncepcyjny budynku mieszkalnego opartego o moduł kontenera morskiego. Pierwsze budynki modułowe – czyli powtarzalne moduły konstrukcji były (i nadal są) oparte na systemie kontenerów morskich. Konstrukcja która sprawdziła się w transporcie morskim i lądowym jest prosta a zarazem trwała i bardzo szybko zyskała zastosowanie w budownictwie. Największe korzyści wynikają z samej „idei budownictwa” czyli modułowości i stosowania gotowych do użycia elementów konstrukcyjnych. Dzięki temu można zaprojektować i wykonać dowolnej wielkości budynki i układy pomieszczeń – moduły mieszkalne, socjalne, pracy itd. Proste zasady łączenia i montażu kontenerów pozwalają szybko wykonać kompletny budynek we wskazanym miejscu co jest przede wszystkim oszczędnością czasu i pieniędzy. W razie konieczności można też w prosty i łatwy sposób zwiększyć lub zmniejszyć wielkość budynku poprzez dodawanie lub odłączenie kolejnych kontenerów jak również dokonać przeniesienia budynku w inne miejsce. Domy z kontenerów stają się coraz popularniejszym rozwiązaniem wśród osób, które marzą o własnych czterech ścianach. Po wielkim sukcesie w USA i krajach Skandynawii, kontenery szturmem zdobywają pozostałą część globu, w tym także Polskę. Co stoi za ich sukcesem? Jak wygląda budowa domu z kontenera krok po kroku i ile kosztuje taka inwestycja? Na te pytania odpowiadamy z kontenera morskiego idealnie wpisują się w ekologiczny styl życia, zwłaszcza że wiele z nich to tak naprawdę “domy z odzysku” – do ich wykonania służą używane kontenery morskie, które zostały wyłączone z eksploatacji na pokładzie statku, ale na lądzie nadal pozostają całkowicie funkcjonalnymi obiektami. Nie ma wątpliwości, że dziś stanowią realną alternatywę dla tradycyjnego budownictwa. O ich stale rosnącej popularności zadecydowało kilka podstawowych z kontenerów mają liczne zaletyW tym miejscu należy wskazać przede wszystkim na cenę. Dom kontenerowy całoroczny kosztuje zdecydowanie mniej niż obiekt o zbliżonej powierzchni, wybudowany metodą czynnik, o którym nie można nie wspomnieć, to czas realizacji inwestycji. Budowa tradycyjnego domu może przeciągać się w nieskończoność, ale obiekt kontenerowy może być gotowy do zamieszkania już po kilku tygodniach od chwili rozpoczęcia prac. Pod tym względem, kontenery mieszkalne są konstrukcja sprawia, że domek z kontenera może, ale nie musi być związany z gruntem. Jeżeli inwestor zdecyduje się na dom bez fundamentów, będzie mógł zmieniać lokalizację swoich czterech ścian zawsze wtedy, gdy przyjdzie mu na to ochota. Takiego komfortu nie zapewni żaden tradycyjny zalety decydujące o popularności domów kontenerowych, nie można pominąć faktu, że tego typu konstrukcje idealnie wpisują się we współczesny styl życia, nacechowany funkcjonalnym minimalizmem i proekologicznym podejściem do świata. Stosunkowo niewielka powierzchnia domu (choć to akurat nie stanowi reguły) nie zachęca do “chomikowania” niepotrzebnych rzeczy i stanowi minimalne obciążenie dla środowiska tym, budynki z kontenerów są po prostu ładne. Niebanalny styl znacząco wyróżnia je na tle nijakich brył z betonu, z których każda jest podobna do kolejnej. Chcąc wejść w posiadanie domu kontenerowego, do wyboru będziemy mieli dwie opcje – zakupić gotowy dom i zlecić jego instalację na działce lub kupić kontenery i samodzielnie przystosować je do nowej funkcji. Z jakimi wyzwaniami będzie musiała zmierzyć się osoba, która zdecyduje się na drugie rozwiązanie?Sprawdź również: Hotel modułowyBudowa domu z kontenera krok po krokuPierwsza rzecz to wybór właściwych kontenerów. Jeżeli zdecydujemy się na fabrycznie nowe obiekty, sprawa będzie banalnie prosta. Rzecz w tym, że używane kosztują dwukrotnie mniej i większość inwestorów kieruje swoją uwagę właśnie w stronę kontenerów z rynku wtórnego. W takiej sytuacji, należy wybrać obiekty sygnowane przez jednego producenta. To da nam gwarancję, że połączenie poszczególnych modułów nie sprawi najmniejszego znaczenie ma ocena stanu technicznego kontenera. Jeżeli na blachach zauważymy niewielkie naloty rdzy lub nieznaczne wgniecenia, nie będzie stanowić to większego problemu. Za czynniki dyskwalifikujące należy natomiast uznać:przerwanie powłoki,nieszczelność poszycia,zaawansowaną korozję lub wżery rdzy,zły stan sklejki podłogowej,opornie otwierające się drzwi (mogą świadczyć o uszkodzeniu konstrukcji kontenera),zapach stęchlizny lub pleśni,agresywny zapach środków pamiętać, że do etapu oględzin kontenera należy podejść w sposób kompleksowy. Oznacza to, że nie obejdzie się bez wejścia na dach i pod kontener – to właśnie w tych miejscach najczęściej kryją się poważne krokiem jest wybór fundamentu. Najtańszą opcją jest postawienie domu na betonowych słupkach, ale kontener można też postawić na ścianach fundamentowych i zdać sobie sprawę z tego, że kontenery morskie nie zapewniają żadnej izolacji termicznej i akustycznej. Należy więc zadbać o to we własnym zakresie. Ściany możemy ocieplić od wewnątrz lub po stronie zewnętrznej, ale wyłącznie, jeżeli mówimy o domu letniskowym. Aby pozostać w zgodzie z obowiązującymi przepisami, dotyczącymi grubości izolacji termicznej i wymaganej wysokości pomieszczeń, kontener musimy ocieplić od pociąga za sobą kolejny etap prac – wykonanie elewacji. Możemy postawić na zwykły tynk, ale jeżeli zależy nam na atrakcyjnym wyglądzie naszych czterech ścian, warto rozważyć okładziny z ocieplony od strony zewnętrznej będzie też wymagał wykonania pokrycia dachowego. Tutaj do wyboru mamy kilka opcji – możemy wykonać stropodach pełny pokryty papą termozgrzewalną, ale ze względów ekonomicznych (stropodach pełny wymaga wykonania izolacji z drogich płyt twardej wełny mineralnej) warto rozważyć stropodach wentylowany, płaski lub dwuspadowy. Kolejny krok to wykonanie przyłączy instalacyjnych. Należy zdać sobie sprawę z tego, że w przypadku domu z kontenerów, ukrycie instalacji w ścianach może okazać się niemożliwe. Nie oznacza to jednak, że inwestor jest skazany na surowy styl industrialny. Rury i przewody można ukryć w specjalnie zaprojektowanych do tego celu szachtach instalacyjnych. Wykończenie domu to kwestia indywidualna. Jeżeli kontener jest w dobrym stanie, we wnętrzu możemy pozostawić nieosłonięte ściany. To przełoży się na ciekawy efekt wizualny. Tradycjonaliści mogą natomiast obudować ściany i sufit płytami kartonowo-gipsowymi lub innym materiałem, np. drewnem. Dostępnych opcji jest wiele. Jeżeli koszty nie stanowią problemu, możemy przykładowo zdecydować się na panele z egzotycznego drewna, które prezentują się niezwykle efektownie i charakteryzują się wysoką wytrzymałością. Jak widać, zakres prac niezbędnych do wykonania jest bardzo duży. W tym kontekście, dobrym pomysłem może okazać się zakup gotowego domu z kontenera, w stanie do wykończenia lub pod Zestawy kontenerowe G-CONBudowa domu z kontenera – cenyTrudno jednoznacznie wskazać na koszt budowy domu kontenerowego. Wszystko zależy od tego, czy zdecydujemy się na pracę we własnym zakresie czy na gotowy obiekt. W pierwszym przypadku, na jeden nowy kontener wydamy minimum kilkanaście tys. zł, a na używany – przynajmniej kilka tys. zł. Dalszy koszt zależy od zakresu prac i od przeznaczenia kontenera. Oczywiste jest, że domek letniskowy z kontenera wymaga mniejszych nakładów finansowych niż obiekt całoroczny. Jeżeli zdecydujemy się na gotowy dom, na cenę wpłynie cały szereg czynników. Najważniejsze wymieniamy z kontenerów – projektBudynki z kontenerów mogą być projektowane jako minimalistyczne konstrukcje, lub jako duże, luksusowe domy. Oczywiste jest, że im bardziej skomplikowany będzie projekt, tym więcej budulca (czyli w tym przypadku – tym więcej kontenerów) trzeba będzie użyć, a to przełoży się na finalny koszt z kontenerów – wnętrzeNie bez znaczenia jest też wnętrze domu, a konkretnie – jego wyposażenie. Trzeba bowiem zdać sobie sprawę z tego, że mieszkanie w domu kontenerowym nie musi wiązać się z żadnymi kompromisami czy wyrzeczeniami. Obiekty kontenerowe mogą być wyposażone praktycznie we wszystko, co oferują tradycyjne domy, jednak nie można zapomnieć, że każdy dodatkowy element wyposażenia wpływa na finalną cenę. Budowa domu z kontenera krok po kroku w pytaniach i odpowiedziach:Poniżej odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania odnośnie budowy domów zrobić dom z kontenera?Możliwości są dwie – możemy kupić nowe lub używane kontenery morskie i dostosować je do potrzeb mieszkalnych lub kupić gotowy kontener mieszkalny pod klucz i zlecić jego instalację we wskazanym miejscu. W pierwszym przypadku należy mieć na uwadze fakt, że podstawowe zdolności manualne nie wystarczą, by przerobić kontener na dom. Z tym wymagającym zadaniem poradzi sobie wyłącznie osoba doświadczona w pracach budowlanych i instalatorskich. Jeżeli natomiast zdecydujemy się na gotowy dom, nasza rola ograniczy się wyłącznie do wyboru projektu i aranżacji wnętrza. Czy można postawić dom z kontenerów 100m2?Oczywiście, że tak. Jako obiekty skalowalne, kontenery pozwalają na uzyskanie właściwie dowolnej powierzchni. Ta cecha wynika z niezwykle cennej właściwości tego typu obiektów – możliwości łączenia ich w pionie i poziomie. Należy jednak pamiętać, że nie obejdzie się bez uzyskania stosownego pozwolenia na budowę. Dom musi też zachować odpowiednie odstępy od budynków sąsiadujących. Jeżeli uda się spełnić te wymogi, a właściwe starostwo powiatowe wyda stosowną decyzję w tym temacie, budowa tak dużego domu z kontenerów nie będzie stanowiła żadnego problemu (w ujęciu technicznym). Choć dom z kontenerów jeszcze do niedawna brzmiał jak szaleństwo, dziś coraz więcej firm (również w Polsce) proponuje takie rozwiązanie. To ekologiczny, szybki i nowoczesny sposób na własne mieszkanie. Jakie formalności trzeba spełnić i o czym pamiętać przy budowie współczesnego wozu Drzymały? Domy z kontenerów (obok mikrodomów, domów na wodzie i domków fińskich) powoli stają się coraz bardziej popularną alternatywą dla zakupu nowego mieszkania. To nie tylko efekt wysokich cen, ale również coraz większej świadomości społecznej i zyskującego na popularności ekologicznego trybu życia. Chociaż dla wielu wciąż brzmi to jak szaleństwo – zapewniamy, że jest w nim metoda. fot. Yaryna Bakhovska / Trend na domy z kontenerów morskich rozkwitał w USA i krajach skandynawskich. Jeszcze kilka lat temu traktowany był bardziej jako kaprys zamożnych osób. Dziś jednak również na polskim rynku znajdziemy firmy, które zajmują się przygotowaniem domów z kontenerów w standardzie „pod klucz”, łącznie z właściwym ociepleniem (w cenach konkurencyjnych dla mieszkań na nowych osiedlach) oraz wyposażeniem w niezbędne media i instalacje. Spis treści Domy z kontenerów, czyli mieszkanie z klocków LEGO Dom z kontenerów - jak to się robi? Zalety Wady Ceny domów z kontenerów Domy kontenerowe, czyli mieszkanie z klocków LEGO Domy w kontenerach przez ich producentów określane są mianem klocków LEGO, bowiem do konstrukcji bardziej fantazyjnych i większych budynków można używać kilku lub nawet kilkunastu połączonych ze sobą „skrzynek”. Wszystko zależy od naszej wyobraźni i budżetu – możemy zamówić prosty, podstawowy projekt adaptacji pojedynczego kontenera lub coś bardziej fantazyjnego, na przykład piętrowy dom, a nawet… biurowiec! Takie rozwiązanie istnieje już w Londynie. fot. Również w Warszawie planowane jest powstanie nowatorskiej inwestycji na Woli zbudowanej z kontenerów. Otwarciu Implantu, bo tak ma nazywać się budynek Nowej Epoki Handlu będzie największym w Polsce pop-upem, gdzie znajdzie się miejsce dla wydarzeń kulturalnych, sportowych i edukacyjnych, planowane jest na 2019 rok. Dom z kontenerów - jak to się robi? Kupno kontenera Pierwszą rzeczą jest przede wszystkim zdobycie kontenera. Na rynku dostępne są kontenery używane (najczęściej tzw. morskie) lub nowe – zarówno transportowe, jak też skonstruowane specjalnie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Chociaż te pierwsze kosztują mniej, warto przemyśleć użycie nowych „skrzynek”: nie tylko będą fabrycznie przygotowane do zamieszkania, ale również ich wymiary mogą być inne niż standaryzowane rozmiary kontenera morskiego (najpopularniejszy: dł. 6 m, szer. 2,4 m., wys. 2,6 m), co daje większe możliwości aranżacji przestrzeni. Dom można również wykonać z kontenerów blaszanych, wzmocnionych profilami zamkniętymi (tak jak w powyższym przypadku). To popularne konstrukcje, które najczęściej wykorzystuje się do budowy garaży lub schowków budowlanych. Dobrym pomysłem będzie też zaadaptowanie na cele mieszkalne kontenera, który wcześniej użytkowany był jako biuro – w takim przypadku konstrukcja najczęściej będzie już odpowiednio wzmocniona i ocieplona. Adaptacja Do adaptacji najczęściej wykorzystuje się tzw. kontenery morskie, to znaczy takie, które wcześniej używane były w transporcie. Do ich konstrukcji używa się stali nierdzewnej ocynkowanej, pokrytej ochronną warstwą farby i żywicy epoksydowej. Są one dość wytrzymałe dzięki sztywnej konstrukcji, ale przed przeznaczeniem tego typu „skrzyni” na cele mieszkalne niezbędne może się okazać wzmocnienie jej rdzenia dodatkowymi profilami i belkami. Takie elementy powinny być również ocynkowane, co uchroni strukturę przed korozją. Kupno używanego kontenera z transportową przeszłością najczęściej wiązać się będzie również z uprzednim piaskowaniem ścian. Często są one bowiem pokryte szkodliwymi dla zdrowia farbami, które w swoim składzie zawierać mogą trujące substancje, ołów i arszenik. Konieczne będzie też właściwe docieplenie takiej budowli – piszemy o tym poniżej. Posadowienie Przygotowanie terenu można ograniczyć do minimum: wystarczy wyrównanie, zagęszczenie i ustabilizowanie obszaru poprzez ułożenie twardego podłoża (z bloczków betonowych lub kostki). W przypadku domu o niewielkim metrażu nie jest konieczne przygotowanie fundamentów. Jeśli jednak konstrukcja będzie posiadać większy ciężar (np. w przypadku domu wielopiętrowego), może okazać się niezbędnym wylanie ławy fundamentowej. Fundamentów mogą też wymagać punkty podparcia budynku ze względu na możliwość osiadania bryły w miarę upływu czasu. W tym przypadku bardzo dużo zależy od charakterystyki terenu, na którym stawiany ma być dom z kontenerów. Pamiętajmy przy tym o fakcie, że w świetle polskiego prawa dom pozbawiony fundamentów jest pojmowany jako tzw. budynek tymczasowy (piszemy o tym niżej). Jeśli zatem budowla z kontenerów ma być użytkowana jako codzienne miejsce zamieszkania, wyposażone w stałe przyłącza i instalacje (a nie np. pozbawiony ich domek letniskowy) położenie fundamentów może okazać się niezbędne ze względów nie tyle budowlanych, co prawnych. fot. Instalacje i przyłącza Chociaż dom z kontenerów można postawić również na działce nieuzbrojonej, jego przeznaczenie na cele mieszkalne wymuszać będzie dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. W tym wypadku prace najlepiej zlecić firmie z dużym doświadczeniem w budowie tego typu mieszkań. Niedbalstwo i fuszerka w przypadku domu z kontenerów mogą zemścić się w podwójny sposób, powodując nie tylko niemożność korzystania z instalacji, ale również osłabiać konstrukcję budynku: przede wszystkim poprzez wycieki powodujące wilgoć i, w skrajnych przypadkach, korodowanie elementów kluczowych dla zachowania sztywności całej bryły. Układ instalacji powinien charakteryzować się maksymalną prostotą i oszczędnością w planowaniu. Takie podejście nie tylko ograniczy jednostkowy koszt budowy sieci, ale też pozwoli na łatwiejszy dostęp w przypadku awarii. Dom z kontenerów, ze względu na jego pierwotnie „tymczasowy” charakter, warto wyposażyć za pomocą materiałów wytrzymałych i jednocześnie niedrogich. Jeśli zatem przykładowo kładziemy instalację wodną, to do tego celu wykorzystujemy tanie i mocne rury wykonane z polipropylenu. Izolacja i ogrzewanie Podczas rozpatrywania plusów i minusów budowy domu z kontenerów niewątpliwie jednym z najczęściej pojawiających się pytań są kwestie dotyczące jego ocieplenia. Nie da się ukryć, że stalowa blacha, mówiąc delikatnie, nie należy do materiałów o najwyższym stopniu izolacji termicznej – dlatego też budynek z kontenerów będzie wymagał dodatkowej otuliny (minimum 15 cm izolacji zewnętrznej). Na szczęście używa się do tego standardowych, łatwo dostępnych materiałów: styropianu, poliuretanu PUR lub wełny mineralnej, mocowanych najczęściej na ściennych kratownicach. Dodatkowo konieczne będzie maksymalne ograniczenie występowania mostków cieplnych (np. poprzez instalację okien energooszczędnych). W kwestii ogrzewania najbardziej odpowiednie będą instalacje o dużej wydajności, jednocześnie zaś pozwalające na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Zaliczyć do nich należy przede wszystkim ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła może być dwufunkcyjny kocioł gazowy – szkoda bowiem wykorzystywać cenne miejsce na dodatkowe pomieszczenie o charakterze kotłowni. Niektórzy preferują instalację elektryczną, zwłaszcza wyposażoną w programator uruchamiający grzanie w zależności od preferencji domowników. Coraz bardziej popularne staje się również ogrzewanie promieniami podczerwonymi (infrared) oraz tradycyjnym kominkiem – instalacja tego ostatniego jest w blaszanym domu jak najbardziej możliwa. Droższe systemy w rodzaju pompy ciepła czy kolektorów słonecznych pozwalają zaoszczędzone na budowie pieniądze przeznaczyć na uczynienie kontenerowego domu pasywnym. Są to jednak rozwiązania, które będą nieubłaganie podnosić ostateczny koszt wzniesienia budynku, ale za to istotnie wpłyną na koszty eksploatacji. Wiele osób obawia się również nadmiernego nagrzewania się domów kontenerowych, zwłaszcza podczas letnich miesięcy. Można temu zaradzić stawiając dom w zacienionym zakątku działki, ale oczywiście nie zawsze istnieje taka możliwość. Pewnym rozwiązaniem jest przekształcenie kontenera w ramę służącą do budowy budynku o cechach „oddychającego” domu szkieletowego. Często jednak niezbędnym może się okazać zakup klimatyzatora. Formalności Niestety, polskie prawo wciąż nie dogoniło jeszcze tak nowoczesnych pomysłów, jak domy z kontenerów. Według obowiązujących przepisów taka konstrukcja, jak domy kontenerowe zwłaszcza pozbawiona fundamentów, jest tymczasowym obiektem budowlanym. Ma to swoje plusy – nie musimy wnosić o pozwolenie na budowę, wystarczy jedynie zgłoszenie do odpowiedniej jednostki w lokalnym urzędzie. Jest ono jednak ważne jedynie przez 120 dni, a po tym czasie zgodnie z prawem musimy… przenieść nasz dom z kontenerów i ponownie zgłosić się do urzędu. Już wiecie, dlaczego na samym początku wspomnieliśmy o wozie Drzymały? Jeśli bowiem chcemy dom kontenerowy postawić na stałe w jednym miejscu, niezbędne jest uzyskanie pozwoleń na jego „budowę” u władz lokalnych. Proces ten może wyglądać różnie w zależności od miejsca, więc informacji na ten temat warto poszukać bezpośrednio w urzędzie. Domy z kontenerów – zalety W Polsce domy z kontenerów wciąż budzą skojarzenia z barakami lub tymczasowymi noclegami dla pracowników budowy, sprawiając, że popularność takiego rozwiązania rośnie bardzo powoli. Tymczasem kontener mieszkalny może być niezłą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa i ma sporo zalet, takich jak: Cena – o konkretnych liczbach piszemy nieco niżej, ale łatwo można się domyślić, że postawienie, zabezpieczenie i urządzenie kontenera to znacznie mniejsze koszta niż zakup mieszkania czy budowa domu. Szybki montaż – możemy zamówić i przetransportować gotowy, ocieplony kontener nawet w kilka tygodni i postawić go w ciągu jednego dnia na utwardzonym gruncie. Potem zostaje już tylko jego urządzenie wraz z montażem instalacji. W porównaniu do długotrwałej budowy domu czy czekania na ukończenie inwestycji deweloperskiej to niewątpliwie spory plus. Mobilność – jeśli znudzi nam się okolica, w każdej chwili możemy przenieść nasz dom z kontenerów w inne miejsce. Sytuacja komplikuje się wtedy, gdy dom skonstruowany jest z kilku połączonych modułów. Jednak tak jak wspominaliśmy wyżej, jeśli chcemy uniknąć formalności, przenoszenie kontenerów co jakiś czas jest w niektórych przypadkach może być koniecznością. Komfort – warunki mieszkania w kontenerze bywają o wiele lepsze niż w niektórych starych kamienicach, gdzie znajduje się wiele mieszkań socjalnych i komunalnych. Niewielkim kosztem możemy urządzić się wygodnie i całkiem estetycznie. Domy z kontenerów – wady Główny problem domów z kontenerów to ewentualne trudności z uzyskaniem zgody na doprowadzenie mediów w rodzaju prądu i wody. Wszystko z powodu braku odpowiednich regulacji prawnych – nieposiadające fundamentów kontenery najczęściej nie są uznawane za budynki mieszkalne, a to utrudnia uzyskanie niezbędnych zgód. fot. Nick Karvounis / Sam montaż kontenera może również nastręczyć nieco trudności logistycznych – w końcu niezbędny będzie kosztowny wynajem dźwigu. Szukających oszczędności mogą również odstraszyć stosunkowo wysokie koszty ogrzania kontenera, szczególnie w Polsce, gdzie zimy potrafią być wyjątkowo surowe. W tym wypadku wszystko rozbija się o odpowiednią izolację budynku, o której pisaliśmy powyżej. Na sam koniec pozostaje kwestia estetyki – domy z kontenerów na pewno nie są szczytem luksusu, a ich projekty bywają nieco toporne. Jeśli zależy Ci na stylowych czterech kątach, może jednak lepiej będzie sięgnąć po bardziej tradycyjne metody? Oferty i ceny domów z kontenerów Domy w kontenerach to zdecydowanie nie najtańszy sposób pozyskania własnego lokum, choć ceny na rynku obecnie są konkurencyjne do ofert deweloperskich. Za granicą kontener o powierzchni 40 m kw., można kupić za kwotę od 1000 do 3000 euro, przy czym cena uzależniona jest także od zakupu nowego lub używanego kontenera. Na polskim rynku znajdziemy np. firmę Flexicube, która zajmuje się przygotowaniem domów z kontenerów „pod klucz”. Najmniejszy, jednopiętrowy dom w kontenerze kupimy za 55 tysięcy złotych, duży, piętrowy kosztuje 179 tysięcy złotych, przy czym są to ceny netto, bez kosztów transportu i posadowienia – ustalanych indywidualnie w zależności od lokalizacji. Na ogół cena to około 3 tys. zł/m2 (oddawane pod klucz). Transport w zależności od lokalizacji to cena od 1-3 tys. zł, a montaż dwóch modułów kosztuje 2-3 tys. zł. Fot. tytułowa: Yaryna Bakhovska / Chcesz kupić dom? Sprawdź najnowsze ogłoszenia na Zobacz domy Domy na sprzedaż - sprawdź najnowsze ogłoszenia

dom z kontenerów morskich projekt